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Assurance emprunteur

La couverture qui protège à la fois l'emprunteur et le prêteur en cas d'incapacité de l'emprunteur à rembourser le prêt immobilier.

Le guide Residomia de l'assurance emprunteur

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Pourquoi une assurance emprunteur est nécessaire ?

L’assurance emprunteur, également connue sous le nom d’assurance-crédit, est souvent exigée par les banques et les institutions financières lors de la souscription d’un prêt immobilier en Afrique ou ailleurs. Elle garantit le remboursement du prêt en cas d’événements imprévus tels que :

  • Décès : L’assureur rembourse le capital restant dû en cas de décès de l’emprunteur.
  • Invalidité : En cas d’invalidité permanente ou temporaire, l’assurance prend en charge les échéances du prêt.
  • Perte d’emploi : Certains contrats couvrent également le remboursement des mensualités en cas de perte d’emploi involontaire.
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Comment choisir son assurance emprunteur ?

Plusieurs options sont disponibles :

  • Assurance groupe : Proposée par la banque prêteuse, elle mutualise les risques entre tous les emprunteurs de la banque.
  • Assurance individuelle : Contractée auprès d’un assureur externe, elle peut offrir des garanties et des tarifs personnalisés.


Les critères à évaluer pour faire votre choix :

  • Garanties couvertes : Vérifiez les garanties incluses dans le contrat (décès, invalidité, perte d’emploi).
  • Exclusions et limitations : Prenez connaissance des situations non couvertes par l’assurance.
  • Coût de l’assurance : Comparez les cotisations mensuelles et le coût total de l’assurance sur la durée du prêt.

 

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Quels sont les étapes pour souscrire une assurance emprunteur ?
  • Évaluation des besoins : Déterminez les garanties nécessaires en fonction de votre situation personnelle et professionnelle.
  • Demande de devis: Fournissez les informations nécessaires (montant du prêt, durée, âge, état de santé).
  • Examen médical : Selon le montant emprunté et votre âge, un questionnaire de santé ou un examen médical peut être requis.
  • Signature du contrat : Une fois le contrat choisi, signez et transmettez les documents à votre prêteur.

Sécuriser votre prêt avec une assurance emprunteur est essentiel pour protéger vos finances et celles de vos proches. Prenez le temps de comparer les offres, de comprendre les garanties et les exclusions, et de choisir la couverture qui répond le mieux à vos besoins. En cas de doute, n’hésitez pas à consulter un professionnel pour vous guider dans votre choix.

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